Průmyslový areál Ostrava – Svinov

Areál se nalézá se na ul. Opavská 845, Ostrava – Svinov, místní část Dubí. Pro svou strategickou polohu je viditelný jak z dálnice D 47, tak z ulice Opavské a to ze svinovských mostů. Díky své poloze vedle dopravního uzlu svinovských mostů a vlakové nádraží Ostrava – Svinov je chůzí v dosahu 15 min do areálu. Areál má velmi pestré možnosti využití a to od kancelářských prostor, přes výrobní a skladovací. A hlavním bonusem je dostatek parkovacích míst od užitkových vozidel až po nákladní. Kdy tento areál má zabezpečen příjezd 2 el. branami a to i pro příjezd pro kamiónovou dopravu. Areál je celý oplocen, osvětlen a zabezpečen kamerovým systémem. Tento areál se rozléhá na výměře 14 000 m2.

Skládá se z:

• 2 podlažní kancelářské budovy. Kdy tato budova je po celkové revitalizaci a vytápěná tepelnými čerpadly. Je zaklimatizována a každé patro má svůj vlastní vstup a svoji vlastní přípojku elektřiny.
  Užitná plocha přízemí je 200 m2
  Užitná plocha 1. NP je 200 m2
• Hala 1 o rozloze 600 m2, která byla kolaudována v roce 2017. Je vybavena kancelářskou vestavbou o 2 kancelářích a 1 zasedací místností či 1 velmi nadstandartní kanceláří a sociálním zázemím. Hala je vybavena 2 vjezdovými vraty o rozměrech vrat šířka 4,4 m, výška 4,1 m. Rozměry haly jsou délka 22 m šířka 13 m a výška po vazník 5,5 m Hala je studená nevytápěná vybavená betonovou leštěnou podlahou, kdy hala je zateplená polystyrénovou izolací, rovněž je i střecha zateplená a okna jsou vybaveny trojskly. Hala i vestavba jsou vybavena LED svítidly pro úsporu el. energie.
• Hala 2,4,5 o zastavěné ploše 500 m2, kdy tato hala je rozdělena na 3 samostatné části. Tato hala prošla kompletní revitalizací v roce 2017 a je vytápěná. Kdy tato revitalizace obnášela výměnu střešní konstrukce a zateplení střechy, výměnu oken za trojskla, zateplení fasády polystyrénovou izolací, osazení objektu 4 el. sekčními vraty, novými přípojkami, elektroinstalací, sanitou a soc. zázemím, nové vytápění a kotelny atd. Každá z těchto 3 částí haly má vlastní přípojky a měření médií a samostatné vstupy a je možné je pronajmout po částech nebo jako celek. Jelikož tato hala nedisponuje žádnou vestavbou je možno přímo před halou k pronájmu sestava z obytných kontejnerů sloužící jako zázemí ke skladové či výrobní hale. Hala je rozdělena na tyto 3 části.
  *Hala č.2 – 1.  část má vstup z čela má zajištěny vjezd 2 vjezdovými vraty o rozměrech šířka 3,8 x výška 4,1 m. Samotná velikost haly je délka 16,5 m šířka 11,6 m, výška po vazník 5,9 m. V této části haly je umístěn i montážní kanál pro přístup k automobilům zespod a hala je vybavena průmyslovou zátěžovou podlahou.
  *Hala č. 4 – Prostřední část haly. Tento prostor je vybaven vlastním sociálním zázemím a vlastními měřiči médií, kdy tento prostor byl v minulosti využíván  pro mytí vozidel. Prostor je vytápěný a podlaha je průmyslová. Vstup je buď dveřmi nebo sekčními vjezdovými vraty o velikosti výška 4,7 a šířka 3,9 m. Velikost haly je délka 5m, šířka11,6 m, výška po vazník 5,9 m
  *Hala č. 5 – Zadní prostor je vybaven vlastním vstupem dveřmi nebo a el. sekčními vraty o rozměrech šířka 4,4 a výška 4,1 m. Samotná velikost haly je délka 13,2 m , šířka 11,6 m výška po vazník 5,5 m. Tato hala je vybavena vlastními měřiči médií a je vybavena WC. Prostor je vytápěný a podlaha je průmyslová. Prostor byl v minulosti využíván jako autoservis.
• Hala 3 je o zastavěné ploše 236 m2 vybavena el. sekčními vraty o rozměrech výška 2,8 m a šířka 2,6 m. Betonovou podlahou o vysoké nosnosti, je vyhotovena z železné konstrukce opláštěné PUR panely a dostatek světla zajišťuje střešní světlík. Tato hala je primárně určená pro skladování nebo parkování techniky.
• Hala 6 je o zastavěné ploše 490 m2 a byla kolaudována v roce 2022. Jedná se o halu nevytápěnou opatřenou vysoce zátěžovou průmyslovou podlahou v povrchové úpravě leštěný beton, kdy tato hala je zateplená polystyrénovou izolací a taky zateplenou střechou a okna haly jsou vybavena trojskly. Délka hala je 28,5 m šířka haly 14,2 a výška haly po vazníky 5 m. Kancelářská patrové vestavba se sociálním zázemím a šatny o rozměrech jednotlivých kanceláří je v přízemí 12,5 a 13,5 m2 a v mezipatře 12,6 a 14,3 m2. Kancelářské prostory jsou zaklimatizovány a hala a vestavba je vybavena LED svítidly pro úsporu el. energie. V okolí haly je dostatek parkovacích míst či dalšího venkovního skladovacího prostoru. Hala je vybavena 2 sekčními el. vraty o rozměrech šířka 3,9 m a výška 4,15 m.
• Hala 7  je o zastavěné ploše 490 m2 a byla kolaudována v roce 2022. Jedná se o halu nevytápěnou opatřenou vysoce zátěžovou průmyslovou podlahou v povrchové úpravě leštěný beton, kdy tato hala je zateplená polystyrénovou izolací a taky zateplenou střechou a okna haly jsou vybavena trojskly. Délka hala je 32,6 m a šířka haly 14,2 m a výška haly po vazníky 5 m. Kancelářská patrová vestavba se sociálním zázemím a šatny o rozměrech jednotlivých kanceláří je v přízemí o velikostech 13 a 14 m2 a v mezipatře 20 a 24 m2. Kancelářské prostory jsou zaklimatizovány a hala a vestavba je vybavena LED svítidly pro úsporu el. energie. V okolí haly je dostatek parkovacích míst či dalšího venkovního skladovacího prostoru.
  Hala je vybavena 2 sekčními el. vraty o rozměrech šířka 3,9 m a výška 4,15 m.